境外投资备案可行性研究报告？  可行性研究报告一般是用于地方招商引资项目立项，拿土地的项目报告，是一种面向政府方向阅读的报告。虽然，国家新的投资项目立项备案机制改革之后，规定只要有项目申请报告就可以到发改委立项了。但在实际操作中，你在立项之前，是不是得先拿到当地有关部门的国有土地出让？那么问题就来了，一般国有土地出让都要经过内部上会流程，各个参与部门仍然要求你提供可行性研究报告用于走流程，还是得写可研报告。  是否有一份好的项目可行性研究报告，已经成为企业项目早期立项、寻求资金扶持、优惠扶持政策、获得行业审批、获得土地批复时的重要格式文件。  国家对于可行性研究报告有着严格的格式与编制标准，它是一个、细致的工作，其编制标准要严格按照国家发改委有关《建设项目经济评价方法与参数》来进行。编写时，不仅仅要熟悉、掌握企业的财务状况、管理模式，而且还要详细论述企业经营的定位、风险、市场前景等等，需要极其的知识与技巧。  一个新建的建设项目能否立项成功，及得到政府立项批复与大力支持，这取决于该项目是否符合我国目前产业政策方向、运作方是否资金实力雄厚、项目达产后产品是否有市场，以及该项目运作过程中是否对环境造成污染，对附近居民生活是否有影响等等原因。要想详细、具体地表述清楚以上各个方面，大可能地得到政府的支持，编制一份、格式严谨、正确的商业或工业等项目可行性报告为必需之选。    建设项目立项用的可行性研究报告  （3）可行性研究报告和商业计划书区别是什么？  大的区别是，可研报告是一种用来走有关部门流程的必须文件，它的内容和格式都是规定好的，固定的内容，重点在于项目的投资产业、经济指标、资源使用等数据，是从当地管理者视角去看待项目落地后，对于外部产生的效益和可能带来的危害，看你是不是具有显著的经济价值和社会价值，能够带动本地的经济发展，会不会有污染和能耗超标。  所以，可研报告的考量重点是企业的一些高度确定性的指标，重点是对于现在的企业投资能力、投资产业方向、政策符合方面的考量，它研究项目外部的经济指标更多。  但是，商业计划书则是用于发现企业未来的成长价值的，重点对于企业的经营情况进行考量，比如成长速度、成长机会、经营壁垒、上市概率等，更侧重于商业性、前瞻性的对于一个企业的投资价值进行研判，来看看是不是合适的投资进入机会。  所以，商业计划书更深入企业内部、所在行业发展机会等，是从商业经营角度，深入研究分析的性论述文件，内容深度、编制时间均高于可行性研究报告。  （二）项目建议书和可行性研究报告结构类似，详略不同、深度不同  首先说明一个问题：可行性研究报告和项目建议书，这两个词语，内容、结构非常类似，区别在于财务测算的误差率，内容精细程度和研究深度不同，都是在法规中有明确规定的法定名词，这个含义内容一般都比较确定的。商业计划书则是一个外来词语，项目计划书呢，一般是一个民间通用的俗称，可能包括任何体裁和格式的报告。  实际上，项目建议书，又叫初步可行性研究报告，其实就是比可研报告深度略浅一些的版本，对于项目的规划设计啊，造价预算啊、经济指标啊要求的误差要大一些，叙述内容也要相对简明扼要一些。   ------但是，那为什么不直接做可行性研究报告吗？  很简单，就是为了帮企业省钱。项目处于早期接触阶段，还在和当地的招商引资部门及基层投资主管部门谈，建设内容也不完全，是否真正建设也不确定。没有必要做一份完整的可行性研究报告，万一做完了这个、项目就没谈下来呢？个是内容更细致，篇幅更长，编写时间更长，费用要更高一些，第二个是，因为处于早期，一些具体的建筑详细规划啊，详细造价啊，还不是那么全，提供不出来具体的详细建设内容。  （三）什么是项目计划书呢？只有客户心里才明白是个啥！  -----项目计划书是的名词吗？  不是，项目计划书其实是一个通俗的称呼，我们发现，当企业方面要做一份报告，或者有些部门要做一份报告，不知道这份报告该叫什么名字的时候，就自然而然的叫成了项目计划书。他们这些口有很多人，虽然接触这方面很多年了，但是也不是特别。他们想要的，其实可能是可研报告，可能是项目建议书，可能是资金申请报告，甚至招商计划书。如果听到企业谈项目计划书，你一定要问问他，你希望看到的内容要点是什么。  -----所以，什么是项目计划书呢？只有提出问题的客户内心才知道---自己到底是想要啥！他们只是不知道如何给这种项目命名，自然而然地想，我就是给项目写一个发展计划书吧？那就叫他项目计划书吧！